Bonjour, mon logement en cours de construction à été modifié au niveau des accès balcon.
Le ressaut est désormais de 30 cm.
Lors de ma visite, l'accès était de plain pied.
Le constructeur affirme qu'il a le droit car le resssaut est en intérieur.
Les 2 cm autorisés sont pour l’extérieur.
Vide juridique pour l’intérieur.
Qu'ai-je le droit de faire ?
Franchement, après quelques recherches, la réponse à votre question n'est pas évidente car beaucoup de sources cite une hauteur inférieure ou égale à 2 cm, en intérieur et extérieur, suite à la loi de février 2005 qui consacre l’égalité des droits et des chances des personnes handicapées.
Afin de limiter le ressaut du côté extérieur à une hauteur inférieur ou égale à 2 cm, un dispositif de mise à niveau du plancher tel qu’un caillebotis, des dalles sur plots ou tout autre système équivalent sera installé dès la livraison. (l'article R111-5 du code de l'urbanisme - attention cet article est abrogé depuis le 01 janvier 2016 - Décret n° 2015-1783 du 28 décembre 2015 relatif à la partie réglementaire du livre Ier du code de l'urbanisme et à la modernisation du contenu du plan local d'urbanisme ).
Vous êtes-vous adressé au cstf.fr (Centre scientifique et technique du bâtiment) qui est l'autorité en matière de norme de construction ?
Bonne chance
Téléchargé le 06 Septembre 2016
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